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[입법예고2017.07.13] 공공주택 특별법 일부개정법률안 (안호영의원 등 12인)

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[입법예고2017.07.13] 공공주택 특별법 일부개정법률안 (안호영의원 등 12인)
발의자 제안일 소관위원회 회부일 입법예고기간 문서
안호영의원 등 12인 2017-07-13 국토교통위원회 2017-07-14 2017-07-17 ~ 2017-07-26 법률안원문 (2007978)공공주택 특별법 일부개정법률안(안호영).hwp (2007978)공공주택 특별법 일부개정법률안(안호영).pdf

제안이유 및 주요내용

현행법에서는 공공시설용지와 유휴 국?공유지 등을 활용하여 공공임대주택을 공급하고 있으나 건설 가능한 부지의 부족으로 도심 내 공급에 어려움을 겪고 있음. 이에 따라 도심 내 공급용지 확보 필요성이 지속적으로 제기되어 왔으며 이를 해결하기 위한 방안의 일환으로 노후 공공건축물의 재건축 시 공공주택을 복합개발할 경우 도심 내 공공임대주택의 공급이 확대될 수 있음.
그러나 현행법은 철도?유수지 등 공공시설의 부지와 국가?지방자치단체?공공기관?지방공사가 소유한 일부 택지에 공공임대주택을 건설할 경우 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제76조에 따른 건축물의 건축제한 완화를 위한 특례를 부여하고 있으며, 철도?유수지 등 공공시설의 부지에 한하여 건폐율 및 용적률 등 건축기준 등에 대한 특례를 적용할 수 있도록 규정되어 있음. 이에 따라 국가?지방자치단체 소유의 공용재산의 부지에 노후 공공건축물의 재건축과 함께 공공임대주택을 건설할 경우 상기 특례 규정을 적용할 수 없고, 또한 노후 공용재산의 부지 규모가 협소하여 공공임대주택과 공공시설의 확보가 곤란한 실정임.
이에 국가 및 지방자치단체가 소유한 공용재산의 부지에 공공청사?공공시설과 공공임대주택 등을 복합개발하는 경우에도 용도지역?지구에서의 건축제한 완화 및 건축기준 등에 대한 특례를 적용함으로써 공공주택사업의 원활한 시행을 지원하려는 것임(안 제40조의2).

국회 국토교통위원회
(07233) 서울시 영등포구 의사당대로 1 (여의도동)

FAX : 02-788-3366

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